5月9日以来，经过多方艰苦努力，高新区郭庄自然村212户自筹资金2000余万元开展自救，群众期盼8年之久的三幢安置房重获新生。

资金缺口

(相关资料图)

“确保群众早得房早收益，是我们自救的出发点。”郭庄社区党委书记黄云霞左脚还打着夹板，一直值守在分房现场。据她介绍，郭庄自然村城中村改造项目最早于2007年开工，2015年以前，先后建成并分三次交付住宅安置房8栋，后因开发商资金链断裂遗留3栋楼长期未完工。经过所在地梧桐办事处协调，通过多方筹资和垫资等方式，分别于2017年和2019年进行过两次重启，期间搁置了数千万工程款，后期工程垫资1000余万元，断续施工，至2020年除部分配套工程外基本具备交付条件。垫资还款和收尾工程尚需2000余万元。

办事处分房审核组在为前来选房的居民进行资料审核

艰难决定

近年来，通过多轮次协调、司法等方式，开发商仍未按要求妥善解决资金缺口问题。2022年9月，全市“保交楼”冲锋号吹响，面对群众多年的期盼，郭庄社区党委压力更加沉重，这临门一脚更加急迫。经过反复商讨，郭庄社区党委作出了艰难决定——唯有搁置争议开展自救，才能最快速最大限度保障群众利益。

“人家分房都是现房，我们分房，等了那么多年还是烂尾楼，还需要交钱，不能理解。”村民王小飞（化名）告诉记者，表达了他当时的不理解，而这种不理解，在自救决定发布前期具有很大的普遍性。另外，郭庄自然村过去是传统农业村，虽然经过改造，但大部分村民收入并不丰厚，再加上三年疫情，经济压力确实不小。

梧桐办事处分房核算组认真为居民进行核算

全民动员

2022年9月以来，梧桐办事处党工委带领郭庄社区两委，多次召开村组干部、党员、村民代表会议，进行房屋分配筹备工作，公布了《郭庄小区剩余安置房分配工作筹备方案》，并成立了工作指挥部，开展房屋统计、群众意见收集等工作。

鉴于遗留问题较长较多，相关资料缺失，为保证分配公平、公正、公开，郭庄两委委托第三方机构逐户梳理情况和测量审核。同时运用“党员联系群众”和“代表联系群众”机制，每人联系4—6户，入户走访、倾听民意、掌握民情，耐心向群众解读分房政策，加班加点，以全体干部、党员、代表辛勤指数换取群众满意指数。

通过一轮又一轮征求意见，反复研究，逐条完善，最终形成了自救分房方案。群众的反对声渐渐少了，理解者和支持者越来越多。

梧桐办事处党工委书记张艳茹叮嘱工作人员细心核对资料

自救行动

截至5月13日，已有近90%的户参与了自救，集资总额达2000余万元。工作组正在积极动员和帮助剩余户通过贷款等方式解决协议外购房问题。梧桐办事处党工委书记张艳茹告诉记者，近年来，郭庄老百姓受了很多委屈，为了自救付出了很大努力，梧桐办事处党工委一定会带领郭庄村两委把后续工作做好，乘借“保交楼”的东风，严格做好资金监管和工程监督，确保今年10月份完工交房，最大限度维护群众的正当权益。

郭庄小区居民选到自己满意的房屋

正观新闻·郑州晚报记者 孙庆辉 方宝岭 通讯员 郭佳雨