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供暖期即将来临，为保证广大市民能够度过一个温暖舒适的冬天，10月份以来，巩义市房管中心重点对该市56个物业服务小区供暖前设备保养工作进行全面督导检查，消除故障隐患，确保2022年冬季供暖工作安全运行，以实际行动推动化营商环境工作措施落细落实、落地见效。

“一定要根据上一个采暖期运行情况进行综合治理，提前查找并解决故障隐患，还要对设备、管网等供热系统进行保养和维护。”在金地花园小区换热站内，巩义市房管中心工作人员向物业管理人员仔细交代着供暖前的注意事项。

一个多月以来，巩义市房管中心对全市56个物业小区热力交换站保养维修情况进行逐一检查，对检查中存在问题的小区进行现场指导，并要求限期整改，消除热力交换站等设施设备的安全隐患，保证供暖期可靠运行。

物业企业根据要求对各水泵定期进行盘车，电机加注润滑油以保证水泵的高效运行；对各压力表、温度表、热量表等仪表器件定期巡视，及时清除表面污垢，对相关表件定期校验，以保证其准确性；对二次管网各阀门进行保养维护，立管滤网及入户滤网全面清理，提前解决供暖季用户出现堵塞现象，提高供暖质量。

截至目前，巩义市40个由物业企业代管的物业小区热力交换站保养维修工作已全部完成，另外16个由热力公司直供、业委会自治管理等情况的物业小区均保养到位。

下一步，巩义市房管中心将联合城市管理局及属地街道在整个供暖季对供暖安全、物业费与采暖费捆绑收费等问题进行再指导、再检查，为全市居民温暖过冬保驾护航，推动优化营商环境工作形成长效机制。