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8月17日，中牟县广惠街街道万邦社区组织观摩组到听篌社区开展学习，扎实推进“红色物业”创建工作，全面加强党对物业服务企业的领导，进一步提升小区治理精细化水平，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

观摩组来到巴黎印象小区，物业公司经理郭瑞丽详细介绍了小区红色物业的创建情况。巴黎印象小区位于听篌社区学苑路兴安街交叉口，现有1092户共2500余人，2017年7月河南吉瑞物业服务有限公司入驻小区进行服务管理，现有工作人员40余人，党员4名，2020年成立党支部，2021年评为红色物业。

该小区党支部每年对每家每户进行摸底排查，标注出居民的信息，通过“挂图作战”，及时更新，直观显示每家每户的情况，分类施策，不断提高基层治理的精准性和有效性。小区实行“一提两议两评”的民主协商自治模式，促使业委会和物业公司紧密配合，治理形成合力，使小区面貌逐步得到提升，破解了小区停车难、小区门禁监控设施升级等治理难题，让小区的难事有人管，让居民生活更舒心。

随后，观摩组来到星城国际东苑小区。物业公司经理石俊详细介绍了小区红色物业的创建情况。星城国际东苑位于商都路与星城东路交叉口，现有4282户共12000余人，2019年7月郑州缔华物业服务有限公司入驻小区进行服务管理，现有工作人员70余人，党员5名，2020年成立党支部，2021年评为红色物业。

该小区通过党支部的推动、自管会的谋划、物业的执行，充分动员和发挥了小区党支部、物业党支部、自管会、物业的合力，并通过定期召开协商议事会议，齐心协力，共商“家”事，共同推动小区顽疾问题的解决，及时解决了外墙瓷砖脱落、监控系统瘫痪等群众急难愁盼的问题。物业公司由“单打独斗”变成“握指成拳”，形成社区治理合力，治理水平得到有力提升。

在交流座谈会上，万邦社区一行人通过翻阅创建红色物业资料，进一步了解小区“红色物业”的运行情况，并针对社区治理常见的难点问题进行讨论。通过交流，迸发了物业治理的新理念、新思路。大家纷纷表示，巴黎印象及星城国际东苑小区工作扎实有力，“红色物业”创建工作站位高、措施实，成绩比较突出，有很多经验都值得我们学习。一致表示要把此次学习交流成果转化为社区创建红色物业的动力，结合万邦社区的基本情况，开拓思路，打造出独具特色的“红色物业”亮点。

通过此次观摩学习活动，大家对党建引领小区物业服务与管理有了新思路和新方法。万邦社区支部副书记刘强表示，此次观摩搭建了学习的平台，大家互相学习、交流，推动了物业服务水平的提高。下一步，万邦社区将秉承“党建引领、物业先锋”的理念，全面提升辖区治理水平，把红色物业品牌叫响，把工作做实做细，不断满足业主对美好生活的需求和向往，打通服务群众的“最后一公里”。（冯军超/文图）