郑报全媒体记者 李晓霞 通讯员 刘小雨 冯一斐

近年来，巩义市产业集聚区管委会从化解遗留问题、解决瓶颈制约着手，以“亩均论英雄”为导向，结合“万人助万企”活动，调研摸排全区土地使用情况，建立土地资源动态管理信息库，因地制宜盘活死滞、闲置厂房土地，腾退低效用地，在破立之间“腾笼换凤”，推动产业提质升级。目前，全区已盘活低效土地1000多亩，新建标准化厂房200000㎡，新增规模以上企业2个，新谋划拟入驻企业近80家。

死滞企业闲置土地“涅槃重生”，推动高质量项目稳落地。产业集聚区管委会围绕高质量发展战略，问土地要增量，多方协调。破产企业永顺铝业腾退转让土地540余亩，由义瑞新材料投资50亿元新建铝资源循利用及年产70万吨绿色新型铝合金材料项目，形成“高端+绿色+智慧”铝合金一体化生产制造体系，目前该项目一期已量产，预计达产后企业年产值可超200亿元。

生产企业闲置土地“金凤来栖”，助力招商引资大作为。 产业集聚区管委会坚持延链补链强链原则，深入细致摸排、科学分析研判，腾出生产企业预征土地300余亩。新招引艾瑞海投资20亿元年产300亿只超级易拉盖涂层材料落地，项目预计9月投产。该项目将引领行业进入资源高效循环利用的“零废弃”时代，推动铝工业快速实现低碳循环高质量发展。

涉法涉诉土地“破茧成蝶”，激发闲置土地新活力。产业集聚区管委会组织开展土地利用调查评价工作，全面查清停产半停产企业，其中部分企业因债务等问题导致部分车间厂房涉法涉诉。集聚区管委会牵头联合自然资源和规划、法院等部门共同配合，腾出近40亩土地用于华扬铝业扩建，使投资1亿元新建12000吨工业铝合金型材和建筑铝合金型材项目顺利落地，目前项目正在建设。

停滞破产企业“改头换面”，完善城镇设施增内涵。随着产业地位的提升，城镇建设与产业地位不匹配的问题日益凸显。产业集聚区管委会坚持“以城促产、产城融合”原则，把目光瞄向产业转型升级后出现的一批停滞破产企业，盘点拆除、平整土地，谋划建设了占地40余亩的人民公园；2021年公园东侧建起了近600平方的城市书屋，公共文化服务水平进一步提升。

“长效机制”推进盘活增值，实现存量土地动态化。产业集聚区管委会坚持“亩均论英雄”导向，大量走访调研，建立土地资源动态管理信息库；制定“一宗一策”工作方案；重点探索工业用地弹性出让、混合供地、“标准地”等土地供应机制；高质量编制“多规合一”国土空间规划；创新市场化机制，综合运用激励性评价、差别化支持、利益式引导等措施，市场化盘活存量土地；加快项目落地的办理速度，全力充当项目建设的“金牌月嫂”。

(相关资料图)

盘活低效利用土地是践行新发展理念、推动高质量发展的必由之路，巩义市产业集聚区管委会将持续创新工作举措、加大工作推进力度做好低效利用土地盘活工作，为更加符合产业规划、更加绿色低碳、更加具有行业竞争力的优质企业落地提供有力的土地要素保障。